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【单选题】

城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段。调查评估出的各地价区段在某一时点的( )。
A．基准价格
B．平均价格
C．正常价格
D．市场价格

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

36%的考友选择了A选项

62%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付开发周期较长的房地产，供给弹性相应较小。()在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，应采用该价格所对应的日期时的汇率。在通由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量，或者根据房地产的降价及时地缩有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2